Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 81 m²
Cornelis Roobolstraat 46, 3554 BV Utrecht
56 m²
Bouwjaar 1926
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Cornelis Roobolstraat 46 zijn gecontroleerd
De gegevens over Cornelis Roobolstraat 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geuzenwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Cornelis Roobolstraat 46 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Cornelis Roobolstraat 46 staat in het complete rapport.
Cornelis Roobolstraat 46 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en een perceel van 81 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Cornelis Roobolstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cornelis Roobolstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 94.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geuzenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geuzenwijk
Cornelis Roobolstraat 46 ligt in de buurt Geuzenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.925 inwoners en 1.774 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3925
Inwoners
1980
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1774
Woningvoorraad
€408.000
Gem. WOZ-waarde Geuzenwijk
32%
Koopwoningen
13.268
Inwoners per km²
De buurt Geuzenwijk
Locatie van Cornelis Roobolstraat 46
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3554 BV
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Cornelis Roobolstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 17 meter
2025-12-29 Van der Marckstraat, Noordwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cornelis Roobolstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Cornelis Roobolstraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geuzenwijk €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Cornelis Roobolstraat 46?
Cornelis Roobolstraat 46 is een niet-woning van 56 m² in de CBS-buurt Geuzenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cornelis Roobolstraat 46?
Cornelis Roobolstraat 46 is een niet-woning in Geuzenwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Cornelis Roobolstraat 46?
Cornelis Roobolstraat 46 heeft 56 m² woonoppervlakte. Het perceel is 81 m².
Wat is het energielabel van Cornelis Roobolstraat 46 en wat betekent dat?
Cornelis Roobolstraat 46 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-01-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Cornelis Roobolstraat 46?
Een woningrapport voor Cornelis Roobolstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geuzenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars