Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 1505 m²
- Perceeloppervlakte
- 1655 m²
- Inhoud
- 6136 m³
Amandelstraat 12, 3552 CC Utrecht
1505 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Amandelstraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Amandelstraat 12 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ondiep. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Amandelstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Amandelstraat 12 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 1505 m² en een perceel van 1655 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Amandelstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amandelstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 140.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ondiep
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ondiep
Amandelstraat 12 ligt in de buurt Ondiep in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.220 inwoners en 2.400 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5220
Inwoners
2555
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2400
Woningvoorraad
€455.000
Gem. WOZ-waarde Ondiep
31%
Koopwoningen
10.915
Inwoners per km²
De buurt Ondiep
Locatie van Amandelstraat 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3552 CC
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Amandelstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
2026-05-22 Royaards van den Hamkade, Noordwest, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Foto expositie "Wie wonen er in Ondiep", Boerhaavelaan te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amandelstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Amandelstraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ondiep €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amandelstraat 12?
Amandelstraat 12 is een niet-woning van 1505 m² in de CBS-buurt Ondiep. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amandelstraat 12?
Amandelstraat 12 is een niet-woning in Ondiep, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Amandelstraat 12?
Amandelstraat 12 heeft 1505 m² woonoppervlakte en 6136 m³ inhoud. Het perceel is 1655 m².
Wat is het energielabel van Amandelstraat 12 en wat betekent dat?
Amandelstraat 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-01-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amandelstraat 12?
Een woningrapport voor Amandelstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ondiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars