Straatbeeld van Elsstraat 9 in Utrecht

Elsstraat 9, 3552 BG Utrecht

80 m² Bouwjaar 1946 Label G

Elsstraat 9 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 109 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Elsstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1946
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
323 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Elsstraat 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
199.67 kWh/m²
CO₂-emissie
70.76 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Ondiep

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Ondiep

Elsstraat 9 ligt in de buurt Ondiep in Utrecht. De buurt telt 5.220 inwoners en 2.400 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 455.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5220 Inwoners
2555 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2400 Woningvoorraad
€455.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
31% Koopwoningen
10.915 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ondiep

Bekijk de woningvoorraad van Ondiep

Locatie van Elsstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Perceelnummer
8036

Officiële bekendmakingen rond Elsstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter

2026-05-22 Royaards van den Hamkade, Noordwest, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 98 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Foto expositie "Wie wonen er in Ondiep", Boerhaavelaan te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Elsstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Elsstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Elsstraat 9 is € 490.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Elsstraat 9?

Elsstraat 9 ligt in Ondiep. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.915 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Elsstraat 9?

Elsstraat 9 is een tussenwoning in Ondiep, gebouwd in 1946 (80 jaar oud).

Hoe groot is Elsstraat 9?

Elsstraat 9 heeft 80 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².

Wat is het energielabel van Elsstraat 9?

Elsstraat 9 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2033-01-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.