Woningwaarde Vinkertlaan 4, 3552AJ Utrecht

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vinkertlaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoveniersstraat 5

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Ananasstraat 11

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Tomaatstraat 11

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Korenbloemstraat 53

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Hoveniersstraat 3

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1946
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 336 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 550.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Vinkertlaan 4

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 117.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.52 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (55.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Vinkertlaan 4 ligt in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving in Utrecht. De buurt telt 2.190 inwoners en 1.169 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 398.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2190 Inwoners

1195 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1169 Woningvoorraad

€398.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

9.983 Inwoners per km²