Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 31 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 149 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Koolstraat 23, 3551 SC Utrecht
31 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koolstraat 23 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koolstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 2e Daalsebuurt en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Koolstraat 23 staat in het complete rapport.
Koolstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 31 m² en een perceel van 115 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 2e Daalsebuurt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 2e Daalsebuurt en omgeving
Koolstraat 23 ligt in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.950 inwoners en 1.870 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3950
Inwoners
2435
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1870
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde 2e Daalsebuurt en omgeving
51%
Koopwoningen
10.593
Inwoners per km²
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
Locatie van Koolstraat 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3551 SC
- Netnummer
- 030
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 113 cJ2
Loosdrecht · 11.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte32 m²
Vraagprijs€ 265.000
Bekijk woning
Utrechtsestraatweg 88 A
Nieuwegein · 6.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte30 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Berkenhof 79
Tienhoven · 4.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte29 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Drecht 16
Loosdrecht · 11.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte35 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Lange Uitweg 35
Schalkwijk · 12.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte32 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Winkeldijk 30 B17
Abcoude · 20.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte40 m²
Vraagprijs€ 135.000
Bekijk woning
Advertentie
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koolstraat 23
In wat voor buurt ligt Koolstraat 23?
Koolstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 31 m² in de CBS-buurt 2e Daalsebuurt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.593 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolstraat 23?
Koolstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in 2e Daalsebuurt en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolstraat 23?
Koolstraat 23 heeft 31 m² woonoppervlakte en 149 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolstraat 23?
Koolstraat 23 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolstraat 23?
Een woningrapport voor Koolstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 2e Daalsebuurt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars