Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Kamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
- Ligging
- in_residential_district
Stelplaats 45, 3551 JA Utrecht
49 m²
Bouwjaar 2024
1 kamers
Label A+++
Stelplaats 45 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en 1 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €397.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Stelplaats 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stelplaats 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 52.05 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 9.11 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 90.9%
- CO₂-emissie
- 2.13 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Utrecht
3900
Inwoners
2430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1867
Woningvoorraad
€397.000
Gem. woningwaarde 2e Daalsebuurt en omgeving
48%
Koopwoningen
10.475
Inwoners per km²
Omschrijving
De verkoop van Wisselspoor Veld 10 is gestart! De inschrijving sluit op maandag 9 september om 10:00 uur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Stelplaats 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- 2e Daalsebuurt en omgeving
- Postcode
- 3551 JA
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Stelplaats 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Stelplaats 45?
De prijsindicatie voor Stelplaats 45 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in 2e Daalsebuurt en omgeving is €397.000. Dat komt neer op circa €8.102 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Stelplaats 45 zich tot de wijk 2e Daalsebuurt en omgeving?
Stelplaats 45 is een portiekflat van 49 m² in de wijk 2e Daalsebuurt en omgeving. De buurt telt 1.867 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.475 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stelplaats 45?
Stelplaats 45 is een portiekflat in 2e Daalsebuurt en omgeving, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Stelplaats 45 vergeleken met de buurt?
Stelplaats 45 heeft 49 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. In 2e Daalsebuurt en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €397.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Stelplaats 45 en wat betekent dat?
Stelplaats 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.13 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Stelplaats 45?
Stelplaats 45 heeft 1 kamers.
Hoe is de woningmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving?
De wijk 2e Daalsebuurt en omgeving in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €397.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 2e Daalsebuurt en omgeving?
Vanuit Stelplaats 45 in 2e Daalsebuurt en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 2e Daalsebuurt en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Stelplaats 45: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 2e Daalsebuurt en omgeving?
Recreatie nabij 2e Daalsebuurt en omgeving: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Stelplaats 45?
Stelplaats 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 2e Daalsebuurt en omgeving is €397.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Stelplaats 45?
Een woningrapport voor Stelplaats 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 2e Daalsebuurt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen