Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €505.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Magnoliastraat 13 BS, 3551 GR Utrecht
98 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Magnoliastraat 13 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 13 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnoliastraat 13 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 178.09 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 260.76 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.01 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Utrecht
2825
Inwoners
1630
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1399
Woningvoorraad
€399.000
Gem. woningwaarde Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
41%
Koopwoningen
12.405
Inwoners per km²
Omschrijving
In de zeer geliefde Bloemenbuurt bieden wij te koop aan deze keurig afgewerkte en instapklare 4-kamer bovenwoning met ruime en lichte woonkamer, open…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Magnoliastraat 13 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
- Postcode
- 3551 GR
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 13 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 13 BS?
De prijsindicatie voor Magnoliastraat 13 BS ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is €399.000. Dat komt neer op circa €4.071 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnoliastraat 13 BS zich tot de wijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
Magnoliastraat 13 BS is een bovenwoning van 98 m² in de wijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De buurt telt 1.399 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.405 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 13 BS?
Magnoliastraat 13 BS is een bovenwoning in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Magnoliastraat 13 BS vergeleken met de buurt?
Magnoliastraat 13 BS heeft 98 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnoliastraat 13 BS en wat betekent dat?
Magnoliastraat 13 BS heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Magnoliastraat 13 BS?
Magnoliastraat 13 BS heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
De wijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
Vanuit Magnoliastraat 13 BS in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 13 BS: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
Recreatie nabij Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Magnoliastraat 13 BS?
Magnoliastraat 13 BS is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 13 BS?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 13 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen