Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 2587 m²
- Inhoud
- 679 m³
Overvliet 40, 3545 NH Utrecht
157 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Overvliet 40 zijn samengesteld
Voor Overvliet 40 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijnvliet. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Overvliet 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Overvliet 40 staat in het complete rapport.
Overvliet 40 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 2587 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overvliet 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnvliet
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnvliet
Overvliet 40 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.850 inwoners en 827 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 733.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2850
Inwoners
965
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
827
Woningvoorraad
€733.000
Gem. WOZ-waarde Rijnvliet
56%
Koopwoningen
3.365
Inwoners per km²
De buurt Rijnvliet
Locatie van Overvliet 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3545 NH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Overvliet 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 45 meter
Bekendmaking melding onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren, gemotoriseerde voertuigen, vliegtuigen, vaartuigen of werktuigen op de Overvliet 68 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van verdiepingsvloer in een bedrijfspand, Overvliet 54, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0045014
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 15 meter
Bekendmaking van 2 meldingen op basis van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) van JJM autoservice gevestigd op de Overvliet 58 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overvliet 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Overvliet 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Overvliet 40?
Overvliet 40 is een niet-woning van 157 m² in de CBS-buurt Rijnvliet. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overvliet 40?
Overvliet 40 is een niet-woning in Rijnvliet, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overvliet 40?
Overvliet 40 heeft 157 m² woonoppervlakte en 679 m³ inhoud. Het perceel is 2587 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Overvliet 40?
Een woningrapport voor Overvliet 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars