Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 2153 m²
Overvliet 21, 3545 NG Utrecht
57 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Overvliet 21 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en een perceel van 2153 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overvliet 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnvliet
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnvliet
Overvliet 21 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.850 inwoners en 827 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 733.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2850
Inwoners
965
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
827
Woningvoorraad
€733.000
Gem. WOZ-waarde Rijnvliet
56%
Koopwoningen
3.365
Inwoners per km²
Locatie van Overvliet 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3545 NG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Overvliet 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van verdiepingsvloer in een bedrijfspand, Overvliet 54, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0045014
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overvliet 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Overvliet 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overvliet 21 zich tot de CBS-buurt Rijnvliet?
Overvliet 21 is een niet-woning van 57 m² in de CBS-buurt Rijnvliet. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 827 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overvliet 21?
Overvliet 21 is een niet-woning in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overvliet 21 vergeleken met de buurt?
Overvliet 21 heeft 57 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2153 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000.
Hoe is de woningmarkt in Rijnvliet?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijnvliet in Utrecht (Utrecht) 2.850 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €733.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Overvliet 21?
Een woningrapport voor Overvliet 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars