Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 2153 m²
Overvliet 11, 3545 NG Utrecht
57 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Overvliet 11 is een woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en een perceel van 2153 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €733.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overvliet 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overvliet 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 84.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Utrecht
2850
Inwoners
965
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
827
Woningvoorraad
€733.000
Gem. woningwaarde Rijnvliet
56%
Koopwoningen
3.365
Inwoners per km²
Locatie van Overvliet 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3545 NG
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Overvliet 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Overvliet 11?
De gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €733.000. Dat komt neer op circa €12.860 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overvliet 11 zich tot de wijk Rijnvliet?
Overvliet 11 is een woning van 57 m² in de wijk Rijnvliet. De buurt telt 827 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overvliet 11?
Overvliet 11 is een woning in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overvliet 11 vergeleken met de buurt?
Overvliet 11 heeft 57 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2153 m². In Rijnvliet ligt de gemiddelde woningwaarde op €733.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overvliet 11 en wat betekent dat?
Overvliet 11 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.74 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijnvliet?
De wijk Rijnvliet in Utrecht kenmerkt zich door 2.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €733.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Vanuit Overvliet 11 in Rijnvliet bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overvliet 11: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnvliet?
Recreatie nabij Rijnvliet: restaurant (0.6 km), cafe (2.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Overvliet 11?
Een woningrapport voor Overvliet 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen