Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Eendenkroosvliet 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnvliet. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eendenkroosvliet 23 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Eendenkroosvliet 23 staat in het complete rapport.
Eendenkroosvliet 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 235 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.
€ 1.000.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eendenkroosvliet 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmEendenkroosvliet 23 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.850 inwoners en 827 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 733.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEendenkroosvliet 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 187 m² in de CBS-buurt Rijnvliet. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.365 inwoners per km².
Eendenkroosvliet 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijnvliet, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Eendenkroosvliet 23 heeft 187 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Eendenkroosvliet 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.13 kg/jaar.
Eendenkroosvliet 23 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 71 m².
Een woningrapport voor Eendenkroosvliet 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
