Hoekwoning Zingiberstraat 1 Utrecht

Zingiberstraat 1, 3545 AG Utrecht

161 m² Bouwjaar 2025 5 kamers 3 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zingiberstraat 1 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 227 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Zingiberstraat 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zingiberstraat 1

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
69.85 kWh/m²
CO₂-emissie
9.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnvliet

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnvliet

Zingiberstraat 1 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.850 inwoners en 827 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 733.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2850 Inwoners
965 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
827 Woningvoorraad
€733.000 Gem. WOZ-waarde Rijnvliet
56% Koopwoningen
3.365 Inwoners per km²

Locatie van Zingiberstraat 1

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zingiberstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Zingiberstraat 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zingiberstraat 1 zich tot de CBS-buurt Rijnvliet?

Zingiberstraat 1 is een hoekwoning van 161 m² in de CBS-buurt Rijnvliet. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 827 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.365 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zingiberstraat 1?

Zingiberstraat 1 is een hoekwoning in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Zingiberstraat 1 vergeleken met de buurt?

Zingiberstraat 1 heeft 161 m² woonoppervlakte. Het perceel is 227 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnvliet €733.000.

Wat is het energielabel van Zingiberstraat 1 en wat betekent dat?

Zingiberstraat 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-05-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.19 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zingiberstraat 1?

Zingiberstraat 1 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Rijnvliet?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijnvliet in Utrecht (Utrecht) 2.850 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €733.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijnvliet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnvliet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zingiberstraat 1?

Een woningrapport voor Zingiberstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zingiberstraat 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zingiberstraat 1