Pecanlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 239 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €733.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Pecanlaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.8 kmAan de Pecanlaan, een nieuwe rustige straat die loopt door het stijlvol deelplan Rijnvliet Fase 12B, ligt een prachtige uitgebouwde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Pecanlaan 5 ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €733.000. Dat komt neer op circa €3.702 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPecanlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 198 m² in de wijk Rijnvliet. De buurt telt 827 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.365 inwoners per km².
Pecanlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Pecanlaan 5 heeft 198 m² woonoppervlakte. Het perceel is 239 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Rijnvliet ligt de gemiddelde woningwaarde op €733.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Pecanlaan 5 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.07 kg/jaar.
Pecanlaan 5 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Rijnvliet in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €733.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Pecanlaan 5 in Rijnvliet bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Pecanlaan 5: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij Rijnvliet: restaurant (0.6 km), cafe (2.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €733.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Pecanlaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen