Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €905.000 tot €1.155.000
Monardastraat 2, 3545 AC Utrecht
177 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
1 slaapkamers
Label A+++
Monardastraat 2 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 299 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €733.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Monardastraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Monardastraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 71.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 2.07 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Utrecht
2850
Inwoners
965
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
827
Woningvoorraad
€733.000
Gem. woningwaarde Rijnvliet
56%
Koopwoningen
3.365
Inwoners per km²
Omschrijving
Koop alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder dat je er lang op hoeft te wachten (oplevering apr/mei 2024).
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Monardastraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Rijnvliet
- Postcode
- 3545 AC
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Monardastraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Monardastraat 2?
De prijsindicatie voor Monardastraat 2 ligt rond €905.000 tot €1.155.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €733.000. Dat komt neer op circa €4.141 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Monardastraat 2 zich tot de wijk Rijnvliet?
Monardastraat 2 is een vrijstaande woning van 177 m² in de wijk Rijnvliet. De buurt telt 827 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Monardastraat 2?
Monardastraat 2 is een vrijstaande woning in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Monardastraat 2 vergeleken met de buurt?
Monardastraat 2 heeft 177 m² woonoppervlakte. Het perceel is 299 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Rijnvliet ligt de gemiddelde woningwaarde op €733.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Monardastraat 2 en wat betekent dat?
Monardastraat 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.07 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Monardastraat 2?
Monardastraat 2 heeft 5 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rijnvliet?
De wijk Rijnvliet in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €733.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Vanuit Monardastraat 2 in Rijnvliet bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Zorg en onderwijs in de buurt van Monardastraat 2: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnvliet?
Recreatie nabij Rijnvliet: restaurant (0.6 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Monardastraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €905.000 tot €1.155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €733.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Monardastraat 2?
Een woningrapport voor Monardastraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen