Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koolwitjeslaan 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Parkwijk-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koolwitjeslaan 39 staat in het complete rapport.
Koolwitjeslaan 39 is een eengezinswoning, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 145 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 550.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolwitjeslaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmKoolwitjeslaan 39 ligt in de buurt Parkwijk-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.350 inwoners en 1.214 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 583.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koolwitjeslaan 39 is € 550.000 tot € 650.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoolwitjeslaan 39 is een eengezinswoning, tussenwoning van 125 m² in de CBS-buurt Parkwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.104 inwoners per km².
Koolwitjeslaan 39 is een eengezinswoning, tussenwoning in Parkwijk-Noord, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Koolwitjeslaan 39 heeft 125 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Koolwitjeslaan 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koolwitjeslaan 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 67 m².
Een woningrapport voor Koolwitjeslaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parkwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
