Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 49 m²
- Inhoud
- 296 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Houtrakgracht 148, 3544 SN Utrecht
76 m²
Bouwjaar 1999
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Houtrakgracht 148 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 49 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €527.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Houtrakgracht 148
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtrakgracht 148
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Utrecht
4455
Inwoners
1945
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1849
Woningvoorraad
€527.000
Gem. woningwaarde Langerak
64%
Koopwoningen
5.157
Inwoners per km²
Locatie van Houtrakgracht 148
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3544 SN
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Houtrakgracht 148
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtrakgracht 148?
De prijsindicatie voor Houtrakgracht 148 ligt rond €190.000 tot €215.000. De gemiddelde woningwaarde in Langerak is €527.000. Dat komt neer op circa €6.934 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtrakgracht 148 zich tot de wijk Langerak?
Houtrakgracht 148 is een woonhuis van 76 m² in de wijk Langerak. De buurt telt 1.849 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtrakgracht 148?
Houtrakgracht 148 is een woonhuis in Langerak, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Houtrakgracht 148 vergeleken met de buurt?
Houtrakgracht 148 heeft 76 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Het perceel is 49 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Langerak ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houtrakgracht 148 en wat betekent dat?
Houtrakgracht 148 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-04-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Houtrakgracht 148?
Houtrakgracht 148 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Langerak?
De wijk Langerak in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Langerak?
Vanuit Houtrakgracht 148 in Langerak bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Langerak?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtrakgracht 148: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Langerak?
Recreatie nabij Langerak: restaurant (0.5 km), cafe (3.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Houtrakgracht 148?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €215.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Langerak is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Houtrakgracht 148?
Een woningrapport voor Houtrakgracht 148 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Langerak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen