Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Houtrakgracht 252 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Langerak. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Houtrakgracht 252 staat in het complete rapport.
Houtrakgracht 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 1786 m².
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtrakgracht 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,2 kmHoutrakgracht 252 ligt in de buurt Langerak in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.560 inwoners en 1.897 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 577.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Houtrakgracht 252 is € 400.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoutrakgracht 252 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de CBS-buurt Langerak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.283 inwoners per km².
Houtrakgracht 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Langerak, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Houtrakgracht 252 heeft 84 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 1786 m².
Een woningrapport voor Houtrakgracht 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Langerak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
