Melissekade 136, 3544 CV Utrecht

Verkocht 81 m² Bouwjaar 2002 3 kamers 1 slaapkamers Label A

Melissekade 136 is een maisonnette in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Melissekade 136

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Londenstraat 16

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Melissekade 180

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Melissekade 183

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 17-12-2025

Madridstraat 88 H

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Melissekade 353

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 81 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 390.000
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Melissekade 136

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 105.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.23 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-14
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Parkwijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Parkwijk-Zuid

Melissekade 136 ligt in de buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht. De buurt telt 3.765 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 513.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3765 Inwoners

1620 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1534 Woningvoorraad

€513.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

9.391 Inwoners per km²