Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 4656 m²
Melissekade 63, 3544 CT Utrecht
140 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Melissekade 63 zijn samengesteld
Voor Melissekade 63 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Parkwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Melissekade 63 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Melissekade 63.
Melissekade 63 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 4656 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Melissekade 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melissekade 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 218.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parkwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Parkwijk-Zuid
Melissekade 63 ligt in de buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.765 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 513.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3765
Inwoners
1620
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1534
Woningvoorraad
€513.000
Gem. WOZ-waarde Parkwijk-Zuid
52%
Koopwoningen
9.391
Inwoners per km²
De buurt Parkwijk-Zuid
Locatie van Melissekade 63
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3544 CT
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Melissekade 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Melissekade 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parkwijk-Zuid €513.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Melissekade 63?
Melissekade 63 is een niet-woning van 140 m² in de CBS-buurt Parkwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.391 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melissekade 63?
Melissekade 63 is een niet-woning in Parkwijk-Zuid, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Melissekade 63?
Melissekade 63 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4656 m².
Wat is het energielabel van Melissekade 63 en wat betekent dat?
Melissekade 63 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Melissekade 63?
Een woningrapport voor Melissekade 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parkwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars