Straatbeeld van Dragonstraat 22 in Utrecht

Dragonstraat 22, 3544 BA Utrecht

Verkocht 79 m² Bouwjaar 2000 4 kamers 3 slaapkamers

Dragonstraat 22 is een eengezinswoning, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 119 m² en 4 kamers.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dragonstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Karwijstraat 28

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning (patiowoning)
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Prof. Jan Bronnerlaan 203

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Prof. Jan Bronnerlaan 201

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Houtrakkade 30

De Meern · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Houtrakgracht 268

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 24-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 302 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 450.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Parkwijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Parkwijk-Zuid

Dragonstraat 22 ligt in de buurt Parkwijk-Zuid in Utrecht. De buurt telt 3.765 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 513.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3765 Inwoners

1620 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1534 Woningvoorraad

€513.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

9.391 Inwoners per km²