Straatbeeld van Operettelaan 49 in Utrecht

Operettelaan 49, 3543 BN Utrecht

102 m² Bouwjaar 2004 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Operettelaan 49 zijn samengesteld

Voor Operettelaan 49 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Terwijde-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Operettelaan 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Operettelaan 49 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
102 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Operettelaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Operettelaan 49

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
68.31 kWh/m²
CO₂-emissie
9.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Terwijde-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Terwijde-West

Operettelaan 49 ligt in de buurt Terwijde-West in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.300 inwoners en 1.907 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 637.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

5300 Inwoners
1985 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
1907 Woningvoorraad
€637.000 Gem. WOZ-waarde Terwijde-West
61% Koopwoningen
6.035 Inwoners per km²

De buurt Terwijde-West

Bekijk de woningvoorraad van Terwijde-West

Locatie van Operettelaan 49

Officiële bekendmakingen rond Operettelaan 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 61 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Klapstoelconcerten Terwijde, Franz Lehársingel te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Operettelaan 49

In wat voor buurt ligt Operettelaan 49?

Operettelaan 49 is een appartement van 102 m² in de CBS-buurt Terwijde-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.035 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Operettelaan 49?

Operettelaan 49 is een appartement in Terwijde-West, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Operettelaan 49?

Operettelaan 49 heeft 102 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Operettelaan 49 en wat betekent dat?

Operettelaan 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.54 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Operettelaan 49?

Een woningrapport voor Operettelaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Terwijde-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Operettelaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Operettelaan 49