Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 3320 m²
Dukaatlaan 50, 3541 HK Utrecht
179 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Dukaatlaan 50 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 3320 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €468.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Dukaatlaan 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dukaatlaan 50
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 76.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.96 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
3280
Inwoners
1535
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1357
Woningvoorraad
€468.000
Gem. woningwaarde Leeuwesteyn
36%
Koopwoningen
6.453
Inwoners per km²
Locatie van Dukaatlaan 50
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3541 HK
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Dukaatlaan 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Dukaatlaan 50?
De gemiddelde woningwaarde in Leeuwesteyn is €468.000. Dat komt neer op circa €2.615 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dukaatlaan 50 zich tot de wijk Leeuwesteyn?
Dukaatlaan 50 is een vrijstaande woning van 179 m² in de wijk Leeuwesteyn. De buurt telt 1.357 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.453 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dukaatlaan 50?
Dukaatlaan 50 is een vrijstaande woning in Leeuwesteyn, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Dukaatlaan 50 vergeleken met de buurt?
Dukaatlaan 50 heeft 179 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3320 m². In Leeuwesteyn ligt de gemiddelde woningwaarde op €468.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dukaatlaan 50 en wat betekent dat?
Dukaatlaan 50 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leeuwesteyn?
De wijk Leeuwesteyn in Utrecht kenmerkt zich door 3.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €468.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leeuwesteyn?
Vanuit Dukaatlaan 50 in Leeuwesteyn bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leeuwesteyn?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dukaatlaan 50: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leeuwesteyn?
Recreatie nabij Leeuwesteyn: restaurant (0.8 km), cafe (2.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dukaatlaan 50?
Een woningrapport voor Dukaatlaan 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwesteyn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen