Straatbeeld van Gouden Florijnlaan 13 in Utrecht

Gouden Florijnlaan 13, 3541 GE Utrecht

74 m² Bouwjaar 2026

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gouden Florijnlaan 13 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
74 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Gouden Florijnlaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leeuwesteyn

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leeuwesteyn

Gouden Florijnlaan 13 ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.280 inwoners en 1.357 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 468.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1535 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1357 Woningvoorraad
€468.000 Gem. WOZ-waarde Leeuwesteyn
36% Koopwoningen
6.453 Inwoners per km²

Locatie van Gouden Florijnlaan 13

Officiële bekendmakingen rond Gouden Florijnlaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter

2026-03-31 Tweede Muntmeesterslaan, Leidsche Rijn, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gouden Florijnlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Gouden Florijnlaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwesteyn €468.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gouden Florijnlaan 13 zich tot de CBS-buurt Leeuwesteyn?

Gouden Florijnlaan 13 is een appartement van 74 m² in de CBS-buurt Leeuwesteyn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.357 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.453 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gouden Florijnlaan 13?

Gouden Florijnlaan 13 is een appartement in Leeuwesteyn, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Gouden Florijnlaan 13 vergeleken met de buurt?

Gouden Florijnlaan 13 heeft 74 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwesteyn €468.000.

Hoe is de woningmarkt in Leeuwesteyn?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leeuwesteyn in Utrecht (Utrecht) 3.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gouden Florijnlaan 13?

Een woningrapport voor Gouden Florijnlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwesteyn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gouden Florijnlaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gouden Florijnlaan 13