Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 881 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 1.075.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Laan van Sofia 38, 3541 EP Utrecht
203 m²
Bouwjaar 2024
8 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Laan van Sofia 38 is een herenhuis, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m², een perceel van 122 m² en 8 kamers. Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laan van Sofia 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Sofia 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 64.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 0.21 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (66.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leeuwesteyn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leeuwesteyn
Laan van Sofia 38 ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.280 inwoners en 1.357 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 468.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
3280
Inwoners
1535
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1357
Woningvoorraad
€468.000
Gem. WOZ-waarde Leeuwesteyn
36%
Koopwoningen
6.453
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Sofia 38
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Leeuwesteyn
- Postcode
- 3541 EP
- Netnummer
- 030
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Specerijenpad 20
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte149 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Zilveren Florijnlaan 239
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Plantsoen van Boedapest 1
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte178 m²
Vraagprijs€ 1.075.000
Bekijk woning
Valeriaanweg 255
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 800.000
Bekijk woning
Verthorenpad 4
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte158 m²
Huurprijs per maand€ 3.700
Bekijk woning
Kalmoesweg 6
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Sofia 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Sofia 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwesteyn €468.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Sofia 38 zich tot de CBS-buurt Leeuwesteyn?
Laan van Sofia 38 is een herenhuis, tussenwoning van 203 m² in de CBS-buurt Leeuwesteyn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.357 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.453 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Sofia 38?
Laan van Sofia 38 is een herenhuis, tussenwoning in Leeuwesteyn, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan van Sofia 38 vergeleken met de buurt?
Laan van Sofia 38 heeft 203 m² woonoppervlakte en 881 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwesteyn €468.000.
Wat is het energielabel van Laan van Sofia 38 en wat betekent dat?
Laan van Sofia 38 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-05-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.21 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Sofia 38?
Laan van Sofia 38 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 66 m².
Hoe is de woningmarkt in Leeuwesteyn?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leeuwesteyn in Utrecht (Utrecht) 3.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leeuwesteyn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwesteyn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Sofia 38?
Een woningrapport voor Laan van Sofia 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwesteyn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars