Laan van Sofia 31 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 173 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €356.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Sofia 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
0.9 kmAan de Laan van Sofia 31 ligt deze kleurrijke, royale en toekomstbestendige woning met maar liefst 174 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over vier…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laan van Sofia 31 ligt rond €935.000 tot €1.035.000. De gemiddelde woningwaarde in Leeuwesteyn is €356.000. Dat komt neer op circa €2.046 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Sofia 31 is een tussenwoning van 174 m² in de wijk Leeuwesteyn. De buurt telt 1.062 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.244 inwoners per km².
Laan van Sofia 31 is een tussenwoning in Leeuwesteyn, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Laan van Sofia 31 heeft 174 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Leeuwesteyn ligt de gemiddelde woningwaarde op €356.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laan van Sofia 31 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.54 kg/jaar.
Laan van Sofia 31 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 22 m².
De wijk Leeuwesteyn in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €356.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Laan van Sofia 31 in Leeuwesteyn bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Sofia 31: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Leeuwesteyn: restaurant (1.2 km), cafe (2.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €935.000 tot €1.035.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leeuwesteyn is €356.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laan van Sofia 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwesteyn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen