Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 4145 m²
Laan van Sofia 27, 3541 EP Utrecht
83 m²
Bouwjaar 2022
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Laan van Sofia 27 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 4145 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laan van Sofia 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Sofia 27
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 83.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsche Rijn-Centrum
Laan van Sofia 27 ligt in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.150 inwoners en 2.884 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4150
Inwoners
2760
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2884
Woningvoorraad
€419.000
Gem. WOZ-waarde Leidsche Rijn-Centrum
20%
Koopwoningen
8.068
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Sofia 27
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3541 EP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Laan van Sofia 27
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp op het dak van een woongebouw, Athenestraat 2, 3541ER Utrecht, GU-Z2026-0049034
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 93 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Dodenherdenking en bevrijdingsmaaltijd, Berlijnplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 83 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater nabij Belgradostraat 23 te Utrecht met code HDSR700275
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Sofia 27
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Sofia 27?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum €419.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Sofia 27 zich tot de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum?
Laan van Sofia 27 is een niet-woning van 83 m² in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.884 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Sofia 27?
Laan van Sofia 27 is een niet-woning in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan van Sofia 27 vergeleken met de buurt?
Laan van Sofia 27 heeft 83 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4145 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum €419.000.
Wat is het energielabel van Laan van Sofia 27 en wat betekent dat?
Laan van Sofia 27 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.57 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht (Utrecht) 4.150 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Sofia 27?
Een woningrapport voor Laan van Sofia 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars