Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €885.000 tot €985.000
- Ligging
- on_quiet_road, by_water, in_center, in_residential_district, unobstructed_view
Belgradostraat 2, 3541 EN Utrecht
157 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
2 slaapkamers
Label A++
Belgradostraat 2 is een maisonnette in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Belgradostraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Belgradostraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 59.88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 29.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 62.2%
- CO₂-emissie
- 9.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
2975
Inwoners
1930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2149
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Leidsche Rijn-Centrum
23%
Koopwoningen
5.779
Inwoners per km²
Omschrijving
DE BOUW IS GESTART! OPLEVERING 2E KWARTAAL 2025! Royaal vierkamerappartement bestaande uit twee woonlagen in Villa Rood.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Belgradostraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Leeuwesteyn
- Postcode
- 3541 EN
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Belgradostraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Belgradostraat 2?
De prijsindicatie voor Belgradostraat 2 ligt rond €885.000 tot €985.000. De gemiddelde woningwaarde in Leidsche Rijn-Centrum is €384.000. Dat komt neer op circa €2.446 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Belgradostraat 2 zich tot de wijk Leidsche Rijn-Centrum?
Belgradostraat 2 is een maisonnette van 157 m² in de wijk Leidsche Rijn-Centrum. De buurt telt 2.149 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.779 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Belgradostraat 2?
Belgradostraat 2 is een maisonnette in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Belgradostraat 2 vergeleken met de buurt?
Belgradostraat 2 heeft 157 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Leidsche Rijn-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Belgradostraat 2 en wat betekent dat?
Belgradostraat 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.8 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Belgradostraat 2?
Belgradostraat 2 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum?
De wijk Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leidsche Rijn-Centrum?
Vanuit Belgradostraat 2 in Leidsche Rijn-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leidsche Rijn-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Belgradostraat 2: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leidsche Rijn-Centrum?
Recreatie nabij Leidsche Rijn-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Belgradostraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €885.000 tot €985.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leidsche Rijn-Centrum is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Belgradostraat 2?
Een woningrapport voor Belgradostraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen