Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 459 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €540.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Romestraat 407, 3541 DV Utrecht
103 m²
Bouwjaar 2018
3 kamers
1 slaapkamers
Label A++
Romestraat 407 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Romestraat 407
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Romestraat 407
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 62.86 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 48.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 30.2%
- CO₂-emissie
- 14.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
2975
Inwoners
1930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2149
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Leidsche Rijn-Centrum
23%
Koopwoningen
5.779
Inwoners per km²
Omschrijving
Luxe stijlvol appartement met entresol, berging en parkeerplaats in het gewilde Leidsche Rijn centrum.4 meter 50.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Romestraat 407
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Leidsche Rijn-Centrum
- Postcode
- 3541 DV
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Romestraat 407
Wat is de geschatte woningwaarde van Romestraat 407?
De prijsindicatie voor Romestraat 407 ligt rond €440.000 tot €540.000. De gemiddelde woningwaarde in Leidsche Rijn-Centrum is €384.000. Dat komt neer op circa €3.728 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Romestraat 407 zich tot de wijk Leidsche Rijn-Centrum?
Romestraat 407 is een benedenwoning van 103 m² in de wijk Leidsche Rijn-Centrum. De buurt telt 2.149 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.779 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Romestraat 407?
Romestraat 407 is een benedenwoning in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Romestraat 407 vergeleken met de buurt?
Romestraat 407 heeft 103 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Leidsche Rijn-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Romestraat 407 en wat betekent dat?
Romestraat 407 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-05-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.1 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Romestraat 407?
Romestraat 407 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum?
De wijk Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leidsche Rijn-Centrum?
Vanuit Romestraat 407 in Leidsche Rijn-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leidsche Rijn-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Romestraat 407: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leidsche Rijn-Centrum?
Recreatie nabij Leidsche Rijn-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Romestraat 407?
Romestraat 407 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leidsche Rijn-Centrum is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Romestraat 407?
Een woningrapport voor Romestraat 407 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen