Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 3690 m²
Vaduzdijk 48, 3541 DM Utrecht
66 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vaduzdijk 48 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vaduzdijk 48 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsche Rijn-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Vaduzdijk 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vaduzdijk 48.
Vaduzdijk 48 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 3690 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vaduzdijk 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vaduzdijk 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 80.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsche Rijn-Centrum
Vaduzdijk 48 ligt in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.150 inwoners en 2.884 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4150
Inwoners
2760
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2884
Woningvoorraad
€419.000
Gem. WOZ-waarde Leidsche Rijn-Centrum
20%
Koopwoningen
8.068
Inwoners per km²
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
Locatie van Vaduzdijk 48
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3541 DM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Vaduzdijk 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 58 meter
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de kruising Vaduzdijk en Grauwaartsingel Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 84 meter
Afgehandelde horecavergunning, Lunchroom LOX Leidsche Rijn; nieuwe onderneming, Lissabonpromenade 6, 3541DP Utrecht, GU-Z2025-0008634
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vaduzdijk 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Vaduzdijk 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum €419.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vaduzdijk 48?
Vaduzdijk 48 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vaduzdijk 48?
Vaduzdijk 48 is een niet-woning in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vaduzdijk 48?
Vaduzdijk 48 heeft 66 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3690 m².
Wat is het energielabel van Vaduzdijk 48 en wat betekent dat?
Vaduzdijk 48 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vaduzdijk 48?
Een woningrapport voor Vaduzdijk 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars