Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 4013 m²
Wenenpromenade 3, 3541 DE Utrecht
94 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wenenpromenade 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Wenenpromenade 3 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsche Rijn-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wenenpromenade 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wenenpromenade 3.
Wenenpromenade 3 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 4013 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wenenpromenade 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wenenpromenade 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 53.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsche Rijn-Centrum
Wenenpromenade 3 ligt in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.150 inwoners en 2.884 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4150
Inwoners
2760
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2884
Woningvoorraad
€419.000
Gem. WOZ-waarde Leidsche Rijn-Centrum
20%
Koopwoningen
8.068
Inwoners per km²
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
Locatie van Wenenpromenade 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3541 DE
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Wenenpromenade 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 70 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Lekker LRC , Parijsboulevard te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 52 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Jaarvergunning LRC 2026, Leidsche Rijn Centrum te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 57 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Koningsdag in LRC, Brusselplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wenenpromenade 3
In wat voor buurt ligt Wenenpromenade 3?
Wenenpromenade 3 is een niet-woning van 94 m² in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wenenpromenade 3?
Wenenpromenade 3 is een niet-woning in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wenenpromenade 3?
Wenenpromenade 3 heeft 94 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4013 m².
Wat is het energielabel van Wenenpromenade 3 en wat betekent dat?
Wenenpromenade 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 53.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wenenpromenade 3?
Een woningrapport voor Wenenpromenade 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars