Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 9395 m²
Brusselplein 85, 3541 CH Utrecht
385 m²
Bouwjaar 2018
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Brusselplein 85 zijn gecontroleerd
De gegevens over Brusselplein 85 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsche Rijn-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brusselplein 85 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Brusselplein 85 staat in het complete rapport.
Brusselplein 85 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m² en een perceel van 9395 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Brusselplein 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brusselplein 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 51.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsche Rijn-Centrum
Brusselplein 85 ligt in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.150 inwoners en 2.884 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4150
Inwoners
2760
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2884
Woningvoorraad
€419.000
Gem. WOZ-waarde Leidsche Rijn-Centrum
20%
Koopwoningen
8.068
Inwoners per km²
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
Locatie van Brusselplein 85
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3541 CH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Brusselplein 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 22 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Slidesche Rijn, Brusselplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 21 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Halloween, Leidsche Rijn Centrum
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 96 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Sinterklaas intocht Leidsche Rijn, Brusselplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brusselplein 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Brusselplein 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum €419.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brusselplein 85?
Brusselplein 85 is een niet-woning van 385 m² in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brusselplein 85?
Brusselplein 85 is een niet-woning in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Brusselplein 85?
Brusselplein 85 heeft 385 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9395 m².
Wat is het energielabel van Brusselplein 85 en wat betekent dat?
Brusselplein 85 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brusselplein 85?
Een woningrapport voor Brusselplein 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars