Straatbeeld van Mozartlaan 25 in Utrecht

Mozartlaan 25, 3533 GB Utrecht

190 m² Bouwjaar 1924 Label F

Mozartlaan 25 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mozartlaan 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
524 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Mozartlaan 25

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
190.88 kWh/m²
CO₂-emissie
70.49 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oog in Al

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Oog in Al

Mozartlaan 25 ligt in de buurt Oog in Al in Utrecht. De buurt telt 4.105 inwoners en 1.428 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 740.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4105 Inwoners
1535 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
1428 Woningvoorraad
€740.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89% Koopwoningen
9.317 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oog in Al

Locatie van Mozartlaan 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
9655

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Mozartlaan 25?

De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 25 is € 1.100.000 tot € 1.500.000.

In wat voor buurt ligt Mozartlaan 25?

Mozartlaan 25 ligt in Oog in Al. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.317 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mozartlaan 25?

Mozartlaan 25 is een hoekwoning in Oog in Al, gebouwd in 1924 (102 jaar oud).

Hoe groot is Mozartlaan 25?

Mozartlaan 25 heeft 190 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 236 m².

Wat is het energielabel van Mozartlaan 25?

Mozartlaan 25 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2035-07-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.