Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 624 m³
Beethovenlaan 2, 3533 ET Utrecht
70 m²
Bouwjaar 1926
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Beethovenlaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Beethovenlaan 2 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oog in Al. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Beethovenlaan 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Beethovenlaan 2 staat in het complete rapport.
Beethovenlaan 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beethovenlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 247.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oog in Al
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oog in Al
Beethovenlaan 2 ligt in de buurt Oog in Al in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.105 inwoners en 1.428 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 740.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4105
Inwoners
1535
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1428
Woningvoorraad
€740.000
Gem. WOZ-waarde Oog in Al
89%
Koopwoningen
9.317
Inwoners per km²
De buurt Oog in Al
Locatie van Beethovenlaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3533 ET
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beethovenlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oog in Al €740.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Beethovenlaan 2?
Beethovenlaan 2 is een niet-woning van 70 m² in de CBS-buurt Oog in Al. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.317 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beethovenlaan 2?
Beethovenlaan 2 is een niet-woning in Oog in Al, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Beethovenlaan 2?
Beethovenlaan 2 heeft 70 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 216 m².
Wat is het energielabel van Beethovenlaan 2 en wat betekent dat?
Beethovenlaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beethovenlaan 2?
Een woningrapport voor Beethovenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oog in Al. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars