Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 355 m³
Oltmansstraat 13, 3532 GS Utrecht
117 m²
Bouwjaar 1931
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oltmansstraat 13 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Oltmansstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oltmansstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 183.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Oltmansstraat 13 ligt in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.545 inwoners en 2.596 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5545
Inwoners
3070
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2596
Woningvoorraad
€455.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
54%
Koopwoningen
9.753
Inwoners per km²
Locatie van Oltmansstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3532 GS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Oltmansstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 78 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Schimmelpleinfestival 2026, H.J. Schimmelplein 38A, Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 62 meter
2025-11-26 H.J. Schimmelplein, West, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 66 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Rhijnvis Feithstraat 14 en Rhijnvis Feithstraat 14 BS, 3532GP Utrecht, GU-Z2025-0029012
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Padangstraat 48
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Riouwstraat 4
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 515.000
Bekijk woning
Dwarsligger 27
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Huurprijs per maand€ 2.750
Bekijk woning
Padangstraat 51
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Balistraat 50
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Balistraat 20
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oltmansstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Oltmansstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oltmansstraat 13 zich tot de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
Oltmansstraat 13 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.596 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.753 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oltmansstraat 13?
Oltmansstraat 13 is een tussenwoning in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oltmansstraat 13 vergeleken met de buurt?
Oltmansstraat 13 heeft 117 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving €455.000.
Wat is het energielabel van Oltmansstraat 13 en wat betekent dat?
Oltmansstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht (Utrecht) 5.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Oltmansstraat 13?
Een woningrapport voor Oltmansstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars