Straatbeeld van Broerestraat 13 in Utrecht

Broerestraat 13, 3532 CP Utrecht

105 m² Bouwjaar 1937 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Broerestraat 13 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
377 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Broerestraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Broerestraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
188.55 kWh/m²
CO₂-emissie
41.94 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Broerestraat 13 ligt in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.545 inwoners en 2.596 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5545 Inwoners
3070 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2596 Woningvoorraad
€455.000 Gem. WOZ-waarde Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
54% Koopwoningen
9.753 Inwoners per km²

Locatie van Broerestraat 13

Officiële bekendmakingen rond Broerestraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter

2025-12-8 Majellapark, Noordwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Broerestraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Broerestraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Broerestraat 13 zich tot de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?

Broerestraat 13 is een tussenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.596 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.753 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Broerestraat 13?

Broerestraat 13 is een tussenwoning in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Broerestraat 13 vergeleken met de buurt?

Broerestraat 13 heeft 105 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving €455.000.

Wat is het energielabel van Broerestraat 13 en wat betekent dat?

Broerestraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.94 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht (Utrecht) 5.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Broerestraat 13?

Een woningrapport voor Broerestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Broerestraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Broerestraat 13