Benedenwoning Weltevredenstraat 2 Utrecht

Weltevredenstraat 2, 3531 XS Utrecht

29 m² Bouwjaar 1974 2 kamers 1 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weltevredenstraat 2 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 29 m² en 2 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
29 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 290.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Weltevredenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Weltevredenstraat 2 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4250 Inwoners
2535 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€421.000 Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48% Koopwoningen
14.242 Inwoners per km²

Locatie van Weltevredenstraat 2

Provincie
Utrecht
Gemeente
Utrecht
Buurt
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Postcode
3531 XS
Netnummer
030
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Weltevredenstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter

2025-07-02 Priokstraat, West, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weltevredenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Weltevredenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weltevredenstraat 2 zich tot de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

Weltevredenstraat 2 is een benedenwoning van 29 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.109 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.242 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weltevredenstraat 2?

Weltevredenstraat 2 is een benedenwoning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weltevredenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Weltevredenstraat 2 heeft 29 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000.

Hoe is de indeling van Weltevredenstraat 2?

Weltevredenstraat 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht (Utrecht) 4.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weltevredenstraat 2?

Een woningrapport voor Weltevredenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weltevredenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weltevredenstraat 2