Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 229 m³
Weltevredenstraat 3, 3531 XP Utrecht
45 m²
Bouwjaar 1931
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Weltevredenstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Weltevredenstraat 3 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Weltevredenstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Weltevredenstraat 3 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Weltevredenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weltevredenstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 108.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Weltevredenstraat 3 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4250
Inwoners
2535
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48%
Koopwoningen
14.242
Inwoners per km²
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Locatie van Weltevredenstraat 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 XP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Weltevredenstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
2025-07-02 Priokstraat, West, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Da Costakade 115
Utrecht · 2.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Keizerstraat 17
Utrecht · 2.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Loeff Berchmakerstraat 23
Utrecht · 2.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte35 m²
Verkoopdatum12-10-2025
Vraagprijs€ 340.000
Bekijk woning
Zandweg 60
De Meern · 2.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte53 m²
Verkoopdatum20-10-2024
Bekijk woning
Veilinghavenkade 48
Utrecht · 2.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Bekijk woning
Billitonkade 140
Utrecht · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte59 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weltevredenstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Weltevredenstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weltevredenstraat 3?
Weltevredenstraat 3 is een vrijstaande woning van 45 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.242 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weltevredenstraat 3?
Weltevredenstraat 3 is een vrijstaande woning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Weltevredenstraat 3?
Weltevredenstraat 3 heeft 45 m² woonoppervlakte en 229 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².
Wat is het energielabel van Weltevredenstraat 3 en wat betekent dat?
Weltevredenstraat 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weltevredenstraat 3?
Een woningrapport voor Weltevredenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars