Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 658 m³
Makassarstraat 2, 3531 VN Utrecht
390 m²
Bouwjaar 1928
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Makassarstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Makassarstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Makassarstraat 2.
Makassarstraat 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m² en een perceel van 53 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Makassarstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Makassarstraat 2 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4250
Inwoners
2535
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48%
Koopwoningen
14.242
Inwoners per km²
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Locatie van Makassarstraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 VN
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Makassarstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 95 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Groeneweg 97, 99, 101, 103 en 105, 3531VC Utrecht, GU-Z2025-0038773
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten , Celebesstraat 8, Celebesstraat 8A en Celebesstraat 8B 3531KC Utrecht, GU-Z2026-0047353
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Makassarstraat 2A, Makassarstraat 2B, Groeneweg 65, Utrecht, GU-Z2025-0035264
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Makassarstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Makassarstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Makassarstraat 2?
Makassarstraat 2 is een niet-woning van 390 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.242 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Makassarstraat 2?
Makassarstraat 2 is een niet-woning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Makassarstraat 2?
Makassarstraat 2 heeft 390 m² woonoppervlakte en 658 m³ inhoud. Het perceel is 53 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Makassarstraat 2?
Een woningrapport voor Makassarstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars