Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Makassarstraat 93 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Makassarstraat 93 staat in het complete rapport.
Makassarstraat 93 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 86 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 540.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Makassarstraat 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmMakassarstraat 93 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
· andere melding · 76 meter
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMakassarstraat 93 is een tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.242 inwoners per km².
Makassarstraat 93 is een tussenwoning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Makassarstraat 93 heeft 102 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 86 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Makassarstraat 93 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.86 kg/jaar.
Makassarstraat 93 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 27 m².
Makassarstraat 93 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Makassarstraat 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
