Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Groeneweg 49, 3531 VB Utrecht
116 m²
Bouwjaar 1925
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Groeneweg 49 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 96 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Groeneweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groeneweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Groeneweg 49 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4250
Inwoners
2535
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48%
Koopwoningen
14.242
Inwoners per km²
Locatie van Groeneweg 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 VB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Groeneweg 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 46 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten , Celebesstraat 8, Celebesstraat 8A en Celebesstraat 8B 3531KC Utrecht, GU-Z2026-0047353
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 58 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Makassarstraat 2A, Makassarstraat 2B, Groeneweg 65, Utrecht, GU-Z2025-0035264
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 28 meter
2025-12-1 Molukkenstraat, West, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Surinamestraat 33
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Spinozaweg 20
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Padangstraat 48
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Priokstraat 28
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Makassarstraat 24
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Surinamestraat 123
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Groeneweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Groeneweg 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groeneweg 49 zich tot de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Groeneweg 49 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.109 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.242 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groeneweg 49?
Groeneweg 49 is een tussenwoning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Groeneweg 49 vergeleken met de buurt?
Groeneweg 49 heeft 116 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000.
Wat is het energielabel van Groeneweg 49 en wat betekent dat?
Groeneweg 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-12-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht (Utrecht) 4.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groeneweg 49?
Groeneweg 49 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groeneweg 49?
Een woningrapport voor Groeneweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars