Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 630 m²
- Perceeloppervlakte
- 1030 m²
- Inhoud
- 1778 m³
Van Heutszstraat 4, 3531 RS Utrecht
630 m²
Bouwjaar 1959
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Van Heutszstraat 4 zijn samengesteld
Voor Van Heutszstraat 4 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lombok-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Heutszstraat 4.
Van Heutszstraat 4 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 630 m² en een perceel van 1030 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Van Heutszstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Heutszstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 449.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 112.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombok-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombok-West
Van Heutszstraat 4 ligt in de buurt Lombok-West in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.935 inwoners en 2.323 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4935
Inwoners
2905
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2323
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Lombok-West
47%
Koopwoningen
17.703
Inwoners per km²
De buurt Lombok-West
Locatie van Van Heutszstraat 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 RS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Van Heutszstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 91 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Bandoengstraat 47, 3531RL Utrecht, GU-Z2025-0020587
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 91 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Bandoengstraat 47, 3531RL Utrecht, GU-Z2025-0020587
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Heutszstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Heutszstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombok-West €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Heutszstraat 4?
Van Heutszstraat 4 is een niet-woning van 630 m² in de CBS-buurt Lombok-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.703 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Heutszstraat 4?
Van Heutszstraat 4 is een niet-woning in Lombok-West, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Heutszstraat 4?
Van Heutszstraat 4 heeft 630 m² woonoppervlakte en 1778 m³ inhoud. Het perceel is 1030 m².
Wat is het energielabel van Van Heutszstraat 4 en wat betekent dat?
Van Heutszstraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 112.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Heutszstraat 4?
Een woningrapport voor Van Heutszstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombok-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars