Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 285.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Paramaribostraat 89, 3531 KR Utrecht
48 m²
Bouwjaar 1929
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Paramaribostraat 89 is een benedenwoning (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Paramaribostraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paramaribostraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 178.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.24 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (17.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Paramaribostraat 89 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4250
Inwoners
2535
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48%
Koopwoningen
14.242
Inwoners per km²
Locatie van Paramaribostraat 89
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Postcode
- 3531 KR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Paramaribostraat 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Minahassastraat 19 en 19 BS, 3531KV Utrecht, GU-Z2026-0055914
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 54 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten, Surinamestraat 95, 97 en 99, 3531KK Utrecht, GU-Z2025-0023390
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
2025-07-02 Priokstraat, West, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 48 B
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte53 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Minahassastraat 7
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Lessinglaan 47
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
2e Delistraat 21
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte62 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Bataviastraat 8
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Jaffastraat 2 G
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paramaribostraat 89 zich tot de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Paramaribostraat 89 is een benedenwoning (appartement) van 48 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.109 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.242 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paramaribostraat 89?
Paramaribostraat 89 is een benedenwoning (appartement) in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Paramaribostraat 89 vergeleken met de buurt?
Paramaribostraat 89 heeft 48 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000.
Wat is het energielabel van Paramaribostraat 89 en wat betekent dat?
Paramaribostraat 89 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.24 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Paramaribostraat 89?
Paramaribostraat 89 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 17 m².
Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht (Utrecht) 4.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Paramaribostraat 89?
Een woningrapport voor Paramaribostraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars