Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
Keulsekade 23, 3531 JX Utrecht
120 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Keulsekade 23 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 219 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Keulsekade 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Keulsekade 23 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.250 inwoners en 2.109 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4250
Inwoners
2535
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
48%
Koopwoningen
14.242
Inwoners per km²
Locatie van Keulsekade 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 JX
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Keulsekade 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 72 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Ambonstraat 12 BS, 3531JT Utrecht, GU-Z2026-0045210
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Ambonstraat 12 BS, 3531JT Utrecht, GU-Z2026-0045210
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Keulsekade 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Keulsekade 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Keulsekade 23 zich tot de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Keulsekade 23 is een niet-woning van 120 m² in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.109 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.242 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Keulsekade 23?
Keulsekade 23 is een niet-woning in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Keulsekade 23 vergeleken met de buurt?
Keulsekade 23 heeft 120 m² woonoppervlakte. Het perceel is 219 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. €421.000.
Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in Utrecht (Utrecht) 4.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Keulsekade 23?
Een woningrapport voor Keulsekade 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars