Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 690 m³
Kanaalstraat 81, 3531 CB Utrecht
93 m²
Bouwjaar 1904
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kanaalstraat 81 opgebouwd
Wat deze pagina over Kanaalstraat 81 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lombok-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kanaalstraat 81 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kanaalstraat 81.
Kanaalstraat 81 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 72 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kanaalstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombok-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombok-Oost
Kanaalstraat 81 ligt in de buurt Lombok-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.245 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2245
Inwoners
1490
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Lombok-Oost
31%
Koopwoningen
17.329
Inwoners per km²
De buurt Lombok-Oost
Locatie van Kanaalstraat 81
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 CB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Kanaalstraat 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Tweede verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het onttrekken van grondwater voor de herinrichting Lombokplein Utrecht met code HDSR734133
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 50 meter
Afgehandelde horecavergunning, lunchroom konditorei Tatli; overname met terras, Kanaalstraat 66, 3531CL Utrecht, GU-Z2025-0016333
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 31 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het onttrekken van grondwater voor de herinrichting Lombokplein Utrecht met code HDSR705788.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 81
In wat voor buurt ligt Kanaalstraat 81?
Kanaalstraat 81 is een niet-woning van 93 m² in de CBS-buurt Lombok-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.329 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaalstraat 81?
Kanaalstraat 81 is een niet-woning in Lombok-Oost, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kanaalstraat 81?
Kanaalstraat 81 heeft 93 m² woonoppervlakte en 690 m³ inhoud. Het perceel is 72 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kanaalstraat 81?
Een woningrapport voor Kanaalstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombok-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars