Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1918
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 432 m³
Damstraat 44, 3531 BW Utrecht
50 m²
Bouwjaar 1918
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Damstraat 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Damstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lombok-Oost. Een kenmerk dat niet aan Damstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Damstraat 44 staat in het complete rapport.
Damstraat 44 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Damstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Damstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 140.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombok-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombok-Oost
Damstraat 44 ligt in de buurt Lombok-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.245 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2245
Inwoners
1490
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Lombok-Oost
31%
Koopwoningen
17.329
Inwoners per km²
De buurt Lombok-Oost
Locatie van Damstraat 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 BW
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Damstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 0 meter
Aanvraag horecavergunning, CASA Damstraat; nieuw terras, Damstraat 44, 3531BW Utrecht, GU-Z2026-0054350
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 51 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Lentemarkt, Moskeeplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 76 meter
Afgehandelde horecavergunning, lunchroom konditorei Tatli; overname met terras, Kanaalstraat 66, 3531CL Utrecht, GU-Z2025-0016333
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Damstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Damstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombok-Oost €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Damstraat 44?
Damstraat 44 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Lombok-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.329 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Damstraat 44?
Damstraat 44 is een niet-woning in Lombok-Oost, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Damstraat 44?
Damstraat 44 heeft 50 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².
Wat is het energielabel van Damstraat 44 en wat betekent dat?
Damstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-03-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 62.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Damstraat 44?
Een woningrapport voor Damstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombok-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars