Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 373 m²
- Perceeloppervlakte
- 8731 m²
Leidseweg 90 E, 3531 BG Utrecht
373 m²
Bouwjaar 1919
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leidseweg 90 E is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 373 m² en een perceel van 8731 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Leidseweg 90 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidseweg 90 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 131.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidseweg en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidseweg en omgeving
Leidseweg 90 E ligt in de buurt Leidseweg en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 589 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
645
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
589
Woningvoorraad
€434.000
Gem. WOZ-waarde Leidseweg en omgeving
33%
Koopwoningen
9.734
Inwoners per km²
Locatie van Leidseweg 90 E
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3531 BG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Leidseweg 90 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 5 meter
Afgehandelde horecavergunning, Munthuys B.V.; nieuwe onderneming, Leidseweg 90, 3531BG Utrecht, GU-Z2025-0038441
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 5 meter
Afgehandelde horecavergunning, Munthuys B.V.; nieuwe onderneming, Leidseweg 90, 3531BG Utrecht, GU-Z2026-0045341
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 5 meter
Aanvraag horecavergunning, Munthuys B.V.; nieuwe onderneming, Leidseweg 90, 3531BG Utrecht, GU-Z2026-0045341
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidseweg 90 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Leidseweg 90 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidseweg en omgeving €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leidseweg 90 E zich tot de CBS-buurt Leidseweg en omgeving?
Leidseweg 90 E is een niet-woning van 373 m² in de CBS-buurt Leidseweg en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 589 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidseweg 90 E?
Leidseweg 90 E is een niet-woning in Leidseweg en omgeving, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidseweg 90 E vergeleken met de buurt?
Leidseweg 90 E heeft 373 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8731 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidseweg en omgeving €434.000.
Wat is het energielabel van Leidseweg 90 E en wat betekent dat?
Leidseweg 90 E heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.83 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leidseweg en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidseweg en omgeving in Utrecht (Utrecht) 1.155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €434.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidseweg en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidseweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidseweg en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidseweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidseweg en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidseweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leidseweg 90 E?
Een woningrapport voor Leidseweg 90 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidseweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars