Hoe de gegevens over Leidseweg 53 zijn samengesteld
Voor Leidseweg 53 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidseweg en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leidseweg 53 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Leidseweg 53 staat in het complete rapport.
Leidseweg 53 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Geschatte woningwaarde
Indicatieve waarde
€ 575.000 tot € 800.000
Betrouwbaarheid: MiddelBijgewerkt: 05-09-2026
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidseweg en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Onderwijs
Basisschool
1 kmDagelijks
Supermarkt
0,7 kmGezondheid
Huisarts
1 kmVervoer
Treinstation
1,8 kmVervoer
Snelweg oprit
2,1 kmKinderen
Kinderdagverblijf
0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs
Middelbare school
0,6 kmGezondheid
Apotheek
1 kmGezondheid
Ziekenhuis
4,2 kmHoreca
Restaurant
0,7 kmHoreca
Café
1 kmCultuur
Bibliotheek
1,3 kmCultuur
Bioscoop
2,1 km
CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidseweg en omgeving
Leidseweg 53 ligt in de buurt Leidseweg en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 589 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidseweg 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Leidseweg 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidseweg en omgeving €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Leidseweg 53 is een benedenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Leidseweg en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidseweg 53?
Leidseweg 53 is een benedenwoning in Leidseweg en omgeving, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidseweg 53?
Leidseweg 53 heeft 80 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Leidseweg 53 en wat betekent dat?
Leidseweg 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leidseweg 53?
Leidseweg 53 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 13 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leidseweg 53?
Een woningrapport voor Leidseweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidseweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.Bekijk aankoopmakelaars
Cookie instellingen
We gebruiken cookies om de ervaring van onze website te verbeteren.
Klik op "Toestaan" om door te gaan. Wil je niet dat we informatie over je bezoek
verzamelen voor het meten van de prestaties van onze website en voor marketing doeleinden?
Klik op "Meer info" voor onze privacyverklaring en cookievoorkeuren.