Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 295.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Auriollaan 17, 3527 ER Utrecht
41 m²
Bouwjaar 1960
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Auriollaan 17 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Auriollaan 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Auriollaan 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 119.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.65 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Noord
Auriollaan 17 ligt in de buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.535 inwoners en 4.118 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
8535
Inwoners
4455
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4118
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Noord
16%
Koopwoningen
14.078
Inwoners per km²
Locatie van Auriollaan 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Kanaleneiland-Noord
- Postcode
- 3527 ER
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Auriollaan 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
2025-12-29 Bernadottelaan, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 51 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Auriollaan 82, 3527EX Utrecht, GU-Z2025-0034118
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 51 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Auriollaan 82, 3527EX Utrecht, GU-Z2025-0034118
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Trumanlaan 56 C
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte54 m²
Vraagprijs€ 320.000
Bekijk woning
Auriollaan 29
Utrecht · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte40 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Trumanlaan 56 G
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte54 m²
Vraagprijs€ 320.000
Bekijk woning
Auriollaan 81
Utrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Marshalllaan 368
Utrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Trumanlaan 54 A
Utrecht · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte54 m²
Verkoopdatum04-03-2026
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Auriollaan 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Auriollaan 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Auriollaan 17 zich tot de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
Auriollaan 17 is een portiekflat van 41 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.118 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.078 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Auriollaan 17?
Auriollaan 17 is een portiekflat in Kanaleneiland-Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Auriollaan 17 vergeleken met de buurt?
Auriollaan 17 heeft 41 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000.
Wat is het energielabel van Auriollaan 17 en wat betekent dat?
Auriollaan 17 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-07-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Auriollaan 17?
Auriollaan 17 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht (Utrecht) 8.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Auriollaan 17?
Auriollaan 17 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Auriollaan 17?
Een woningrapport voor Auriollaan 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars