Straatbeeld van Pearsonhof 44 in Utrecht

Pearsonhof 44, 3527 CT Utrecht

70 m² Bouwjaar 2011 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Pearsonhof 44 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
70 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Pearsonhof 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pearsonhof 44

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.02
CO₂-emissie
2733.11 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Noord

Pearsonhof 44 ligt in de buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.535 inwoners en 4.118 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

8535 Inwoners
4455 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4118 Woningvoorraad
€329.000 Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Noord
16% Koopwoningen
14.078 Inwoners per km²

Locatie van Pearsonhof 44

Officiële bekendmakingen rond Pearsonhof 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pearsonhof 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Pearsonhof 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Pearsonhof 44 zich tot de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?

Pearsonhof 44 is een appartement van 70 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.118 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.078 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pearsonhof 44?

Pearsonhof 44 is een appartement in Kanaleneiland-Noord, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Pearsonhof 44 vergeleken met de buurt?

Pearsonhof 44 heeft 70 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000.

Wat is het energielabel van Pearsonhof 44 en wat betekent dat?

Pearsonhof 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-01-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2733.11 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht (Utrecht) 8.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Pearsonhof 44?

Een woningrapport voor Pearsonhof 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pearsonhof 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pearsonhof 44