Van Kleffenslaan 165 is een portiekflat (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €291.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Kleffenslaan 165
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.6 kmIn een rustige woonomgeving nabij het centrum van Utrecht een keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 3e en tevens bovenste verdieping.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Kleffenslaan 165 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland-Noord is €291.000. Dat komt neer op circa €4.477 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Kleffenslaan 165 is een portiekflat (appartement) van 65 m² in de wijk Kanaleneiland-Noord. De buurt telt 4.098 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.313 inwoners per km².
Van Kleffenslaan 165 is een portiekflat (appartement) in Kanaleneiland-Noord, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van Kleffenslaan 165 heeft 65 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Kanaleneiland-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €291.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Kleffenslaan 165 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.95 kg/jaar.
Van Kleffenslaan 165 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Kanaleneiland-Noord in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 8.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €291.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Van Kleffenslaan 165 in Kanaleneiland-Noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Kleffenslaan 165: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Kanaleneiland-Noord: restaurant (0.3 km), cafe (1.1 km).
Van Kleffenslaan 165 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland-Noord is €291.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Kleffenslaan 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen